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奧運商圈房產升溫
作者：佚名 日期：2001-7-24 字體：[大] [中] [小]
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有預測稱，該地區(qū)房價將趕超ＣＢＤ
北京成功獲得２００８年奧運會主辦權的消息公布后不到１２小時，奧運商圈的各個房地產項目已經開始“升溫”。迫不及待交錢訂房的購房人都抱有這樣的心理：在房價上漲前把房子定下來。
據業(yè)內人士介紹，奧運商圈是指以亞運村和北辰購物中心為中心，輻射半徑５公里范圍內的地區(qū)，其中包括楓林綠洲、萬科星園、歐陸經典、深藍華亭等房地產項目。申辦奧運的過程就是基礎配套和市政建設進一步完善的過程，這無疑給奧運商圈的房地產業(yè)注射了一針興奮劑。
“現(xiàn)在奧運商圈的房價比ＣＢＤ（商務中心區(qū)）的房價每平方米低３０００多元，但隨著市政的投入，購房人的蜂擁，今后兩個區(qū)域的房價會相差無幾�！币患曳康禺a公司的銷售總監(jiān)滿懷信心。
上周六，也就是北京申奧成功的第二天，萬科星園的售樓處人滿為患，客戶來訪量和銷售量均比此前翻了兩倍。這種火爆場面與萬科星園打出的“１５天內不漲價”的廣告不無關系，一方面它正好契合了“買漲不買跌”的消費心理，另一方面，價格馬上看漲的市場走勢促使買房人“沖刺”買房。
歐陸經典的開發(fā)商——太合龍脈房地產公司營銷總監(jiān)張小軍說，這幾天，他們售出了近４０套房子，這個數字比以前增加了一倍。他還說，盡管現(xiàn)在他們的房價還維持在原來水平，但漲價的理論依據已經形成，即供求關系的急劇變化以至于不得不用價格方式來尋求平衡。（余涵）